您当前的位置: 首页 > 法律

山东排查城市老旧住宅和保障房老旧危房处理种

2019-02-02 11:43:23

  山东排查城市老旧住宅和保障房老旧危房处理成难题

  日前从山东省住房城乡建设厅获悉,奉化塌楼事件后,我省目前已展开对全省城市老旧住宅和保障房的全面安全排查,6月20日前上报住建厅。排查不难,问题是,排查出的老旧危房怎么处理?

  4户人家坚守危房5年

  于波是济南市槐荫区住房保障和房产管理局的工作人员,自从槐荫街117号这座直管公房2009年被鉴定为C级危房,这5年,他像热锅上的蚂蚁一样难受。

  48户居民,迁出了44户,还有4户咋劝也不走。他告诉。

  这座建于1970年代的4层红砖楼就在经六路铁道桥下。4月14日晚,于波带来到这里。门窗不全、局部砖墙已经酥烂,七扭八弯的胡同里,化粪池外溢,散发着异味。有人移开自制的木板条楼道门从楼里出来,吃了一惊。于波认出是66岁的赵春来。

  住在这儿不害怕吗,咋不搬走?问老赵。

  咋不怕。我有心脏病、高血压、糖尿病,老伴半瘫。她锁厂破产了,靠我一个人的退休金只够吃药。政府每户每月给1000元的租房补助,我舍不得花。老赵说。

  49岁的刘洪义一家三代住一块,20平米的房间之外,他还在楼后搭了一间小房。出去至少得租个两室,得1500元。这里靠着路角,我媳妇还能卖个早点。他说。

  天色已暗,街角小摊的灯泡和路对面高层住宅的余光,照着这座黑洞洞的危楼。楼里走出来一个拄拐的身影。他们家更难到新天地建立属于我们的家,老两口一病一残,家里捆着个精神不好的儿子。刘洪义说,另一户也是家有病人,经济困难。

  800平米土地开发商不感冒

  4户随时都可能出危险的人家,让槐荫区房管局如坐针毡。寻求解危的努力一直没断过。区长带着规划、住建、房管局,都来过两次了。于波说。

  彻底翻盖、原拆原建,几百万元,房管局的维修经费尚可支撑。而住户不愿意。还是住20平米、上公厕,周边的低洼易涝也改变不了。不如拆迁改造了,还能享受43平米的政策。住户刘洪义对说。

  货箱宝

  找企业改造吧,先碰到规划难题。没有退路了这座危楼加上周边28户平房,共占地5.5亩,是一个梯形地块。南侧是路、东侧是立交匝道、北侧是泄洪沟、西侧是铁道大厂新改造的小高层。按照新的城市规划,这5.5亩地需要退道路红线15米、再退高层控制线8米、再退河道蓝线6米、街角的尖再抹掉一个圆角,于波说,能用于盖楼的,只剩下可怜的800多平方米。

  市规划局给出的容积率是3.0。槐荫区房管局测算了一下,只能盖13层、120套房。但安置户就有86户(76户人家,还有10户空挂户),开发商一听这个红薯淀粉分离机就挠头。他们测算,这块巴掌地,容积率4.0盖160套房才够保本。就这样,5年了,仍然没有愿者上钩。

  破产单位危房无人管

  槐荫街117号楼,至少还有区房管局这个产权人。对经二路369号市土产公司宿舍的居民来说,公司破产了,想找个主事的都难。

  去槐荫街117号楼之前,4月14日下午4点多钟,来到这里。54岁的郑延林接小孙女下幼儿园回来

,推开这座二层四合院斑驳的木门。看到,门旁的石柱已拦腰断裂,墙上的石缝能伸进一只手。临路的东墙向外倾斜,已靠到了电线杆引线机上端的铁架上,岌岌可危。

  郑延林如今在打零工,而他邻居46岁的张健在卖菜。他们都选择给妻子接续了养老保险,自己则不舍得交每月600元的保险。没舍得花钱去鉴定危房。单位2000年破产了,就算鉴定出危房,又能怎么办呢?他两人说。

  政府在这里有规划吗?郑延林热切地问。他们眼下羡慕的,是经二路373号楼,同样是土产公司的房子,后来交了区房管局管理,整修加固了,住得不孬。

郁美净身体乳霜厂家,郁美净身体乳霜批发
苹果授权移动电源
安徽方管厂家
推荐阅读
图文聚焦